家居销售如何收定金
家居销售收定金需按法律规定,不得超过合同标额的20%。
依据《合同法》,定金超合同标额20%部分无效,不收法律保护。若违规收取,可能导致合同无效,引发纠纷及赔偿。
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操作要点:1. 与买家协商定金金额,确保不超过合同标额的20%;2. 签订正式定金协议,明确双方权利义务;3. 保留好定金收据及协议,作为纠纷解决依据。若买家违约,可依据协议要求赔偿。
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选择处理方式时,应确保定金金额合法,并与买家明确约定,签订正式定金协议,以保障双方权益。
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