没有签署租赁合同，房东要求恢复房屋原状并挑

未签租赁合同房东不退租金，可协商或诉讼解决。依据《合同法》等相关法律，无合同不影响退房权，但房东无理挑毛病不退租金违法，可能导致你财产损失及法律纠纷。
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未签租赁房东不退租，应对如下：1.协商：与房东沟通，明确退房原因及租金问题，争取达成和解。2.诉讼：若协商无果，收集租房证据，如转账记录、聊天记录等，向法院提起诉讼，要求房东退还租金并承担相应责任。3.举报：若房东存在违规行为，可向相关部门举报，维护自身权益。
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处理此问题常见方式为协商或提起诉讼。若房东态度强硬，建议收集证据后通过法律途径解决；若房东愿意沟通，可尝试协商达成一致，避免诉讼成本。