当地人不交物业费，外地人交的原因有哪些？

当地人可能因多种合法理由不交物业费，而外地人可能因不了解情况而交。依据《物业管理条例》等，不交物业费可能因开发商未交房、物业未履责、服务不达标等。长期不交可能导致物业服务下降，影响小区环境和居民生活。
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处理不交物业费需分情况。1.若因开发商未交房，应催促开发商尽快交房；2.物业未履责或服务不达标，可与物业协商改进或减免费用；3.物业擅自增费，要求物业出示合法收费文件，否则拒绝交费并投诉；4.长期不交物业费，物业可能起诉，需准备证据应诉或寻求和解。
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处理不交物业费问题，常见方式有协商、诉讼或寻求政府调解。选择方式时，应考量具体情况，如欠费原因、金额大小及物业公司的服务态度。协商不成可考虑诉讼，政府调解则为中立第三方解决方案。