租金一年一交,签了5年合同,做了一年不想租了

针对您提出的问题，如果协商不成且您坚持不继续履行合同，根据《民法典》的相关规定，您可能需要承担违约责任。因为您与出租人签订了为期5年的租赁合同，并约定租金一年一交，现在做了一年就不想租了，这构成了对合同的违反。除非合同中有特别约定或者出租人同意解除合同，否则您可能需要按照合同约定或法律规定支付违约金或赔偿出租人的损失。因此，在决定不继续履行合同前，请务必慎重考虑并咨询专业法律意见。
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如果想减少损失，您可以尝试以下操作：首先，与出租人积极沟通，说明您的困境和意愿，争取达成双方都能接受的解决方案，如转租、减免部分租金或提前解除合同等；其次，如果合同中有关于提前解除合同的条款，且条件符合，可以依据合同条款执行；最后，如果协商无果，可以考虑寻求法律途径解决，但需注意这可能会增加额外的成本和时间。请根据实际情况选择最合适的方案。
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从法律角度，建议您首先查阅租赁合同中的相关条款，了解双方的权利和义务，特别是关于合同解除、违约责任和争议解决等方面的约定。其次，与出租人进行坦诚沟通，尝试达成协商一致的解决方案。如果协商不成，可以考虑咨询专业律师或法律机构，了解具体的法律风险和应对措施。最后，根据法律建议和实际情况，选择合适的解决方案，并保留好相关证据以备不时之需。